一、工程概况
1、人家小区为6层砖混结构，由建筑设计事务所设计，于2004年修建完成，基础采用混凝土条形基础，按7度抗震设计防，混凝土强度等级：基础C25，上部C20；砖混部份砌体一层为MU15页岩砖，M7.5混合砂浆砌筑，二、三层为MU15页岩砖，M5混合砂浆砌筑，三层以上为MU10页岩砖，M5混合砂浆砌筑，基础以卵石层为持力层。根据规范，本项目地震前按7度（加速度为0.1g）抗震设防设计。
2、怡和人家2#住宅楼，位于绵竹市滨河路；
3、2008年5月12日，四川汶川8.0级大地震后，绵竹地区遭受了严重破坏。为了了解绵竹市怡和人家2#住宅楼结构受到地震影响后的损伤情况，业主委托四川同轩建筑设计有限公司鉴定设计。
4、为了该工程抗震加固的质量符合规范，业主委托四川同轩建筑设计有限公司对该工程作加固设计，委托 建筑工程有限公司施工。
二、整个房屋的损伤情况
该房屋为砖混结构，共6层，承重结构为横墙承重。房屋的破坏情况如下：
1、经现场检查，受检楼房高19.25m，宽11.9m，6层，层高2.8m，各层结构平面布置较规则，纵横墙开洞洞口上下对齐，构造柱、圈梁设置合理，结构整体平面布置符合相关标准规定；
2、混凝土构件：
（1）梁、柱观感检测
现场抽检受检楼房的柱、梁各层承重钢筋混凝土构件观感质量，重点抽查混凝土表面蜂窝、孔洞、漏筋、变形或裂缝等质量缺陷。经检测，钢筋混凝土构件外观基本完好。
（2）楼面及屋面检测
经现场检测表明，预制板有开裂现象。
（3）楼梯检测
经现场抽查表明，该项目采用现浇板式楼梯，楼梯梁、板无明显变形、开裂现象，现状正常。
（4）房间纵、横墙体页岩砖采用实心砖砂浆砌筑，现场局部凿出砌筑墙体抹灰层，目测砌筑砂浆饱满度基本满足验收规范要求。经检查，多数墙体砌筑方式正确，墙体不空臌，无严重酥碱和明显歪闪等现象；多数墙体灰缝横平竖直，厚薄基本均匀，灰缝厚度在8~12㎜之间，砌体水平灰缝的砂浆饱满度基本满足《砌体工程施工质量验收规范》第5.3.1、5.3.2条的规定。但由于地震引起的剪切破坏，在房屋一层的部分纵横墙上多处发现斜向、水平或交叉裂缝。
其中a:部分横墙发现斜向裂缝，缝宽0.2㎜~3㎜，发现斜向裂缝还有楼梯纵向墙段。
b：轴A~B交轴2、8、9墙段发现水平面裂缝、斜裂缝，缝宽0.2㎜~3㎜；
c:轴B交轴2~3发现交叉裂缝，缝宽2㎜
在一层内、外纵墙窗间墙和门洞上方大多发现和、斜向裂缝和交叉裂缝，裂缝宽0.3~1㎜。
3、二层以上墙体裂缝逐渐减少，基本为轻微裂缝。
4、三、四、五、六层基本无损害；
附：一层加固平面图，二层加固平面图
三、房屋加固处理措施
（一）材料选用及要求：
1、混凝土：本工程除注明外均采用C25细石微膨胀混凝土。
2、钢筋和钢材：钢筋φ为HPB235，φ为HRB335钢筋，钢材：热轧普通型钢，Q235-B.
3、砌体材料：本工程除注明外均采用MU10页岩砖，±0.000以上未注明的均采用M7.5混合砂浆。
4、本工程所有砖墙上的裂缝均作压力灌浆处理，灌浆料采用超微细微膨胀聚合物水泥砂浆（108胶）。
5、本工程提到的化学灌浆是指改性环氧树脂砂浆灌浆，其材料性能指标应满足相关标准要求。
（二）钢筋保护层厚度：（当受力钢筋直径大于以下保护层厚度时还应受力钢筋直径）
1、钢筋保护层最小厚度：（混凝土结构的环境工作类别除±0.000以下为二a类外，其余均为一类）。
2、砖墙钢筋（丝）网水泥砂浆面层中钢筋的保护层厚度不应小于10mm。
（三 ）钢筋的锚固长度及搭接长度
锚固长度：LOE＝1.05ax（fy/ft）xd，搭接长度：LLE＝1.2 LaE，其中：a为钢筋的外形系数（光面钢筋a＝0.16，带肋钢筋a＝0.14），HPB235钢筋，fy为210N/m㎡，HRB335钢筋，fy为300N/m㎡，C20混凝土ft为1.1N/m㎡，C25混凝土f为1.27N/m㎡且与国际03G101－1图集第33页有关要求配合使用，二者取大者，在任何情况下，纵向钢筋的锚固长度不应小于250mm，搭接长度不应小于300mm。
（四）化学植筋
1、化学值筋所用钢筋及螺杆指HRB335级Ⅱ钢及势轧带肋条钢筋，其它钢筋的锚固参数应相应调整。
2、化学植筋所用的锚固胶的性能应满足《混凝土结构后锚固技术规程》（JGJ145—2004）的相关规定。
3、化学植筋的最小有效锚固深度，对混凝土基材应满足下表规定；对砖基材可近似按块材强度等级相同的混凝土基材规定确定，且钢筋必须植于块材内，不得植于灰缝。化学植筋的最小间距smi≥5d，最小边距cmin≥5d。化学植筋的最小有效锚固深度hef/d
4、未尽之处按国际03SG611图集中的有关内容和节点施工。
（六）钢筋网水泥砂浆面层加固墙体
1、砂浆强度等级为M10.钢筋网片与墙面空隙不小于5mm，采用短钢筋或混凝土垫块架起钢筋网片保证距离。
2、钢筋网四周应与楼板，梁，柱或墙体连接，可采用锚固拉结筋等连接方法。当钢筋网的横向钢筋遇有门窗洞口时，应将洞口两侧的横向钢筋闭合。
3、钢筋网砂浆面层应伸入地下，埋深≥500mm。
4、砂浆面层宜采用喷射法施工。若限于条件无法采用喷射法时，亦可采用手工分层抹制，层要求揉匀刮糙，第二层压实抹平。为避免裂缝，面层砂浆可采用压力灌注树脂砂浆（或掺加108胶）。
5、未尽之处按国际03SG611图集中的有关内容和节点施工。
（七）外包钢加固处理方法
1、对采用外包型钢加固的梁、柱构件，按《混凝土结构加固技术规程》CECS25：90第5.3.1条施工。外贴型钢的注胶应在型钢构架焊接完成后进行外贴型钢的胶缝厚度控制在3-5mm，除角钢端部600mm范围外，其他地方局部允许有长度不大于300mm，厚度不于8mm的胶缝。
2、对采用粘钢板加固的构件，参照《混凝土结构加固技术规程》CECS25：90附录一的施工要求进行施工。
3、粘贴钢板或粘贴型钢施工完毕后，在钢板表面或型钢表面（包括混凝土表面）粘一层钢丝网，抹25mm厚M5水泥砂浆保护层。
（八）墙体裂缝
1、墙体个别砖酥碎的，应敲掉酥碎砖后重新嵌砖。新旧砌体接头处必须保证砂浆的饱满度。
2、墙面抹灰层裂缝的（砌体未开裂）,应剥去原抹灰层，将墙面充分湿润后重新按原设计抹灰。
3、砌体开裂，在裂缝嵌入φ4水平钢筋后，根据缝宽先用改性环氧树脂灌缝或采取压力灌浆处理，再加挂钢筋网，墙体钢筋网片加固的厚度为
35mm。
4、门窗洞口边构造柱轻微水平裂缝的，采用灌浆法进行裂缝修补，采用改性环氧树脂灌注到裂缝深部，并将裂缝封闭。
5、新砌墙体和裂缝处理过的内外墙面的饰面及抹灰均同原设计；新浇砼和砂浆的养护期不少于14天。
6、新砌筑和抹灰墙面经前工序处理后，需重新刮腻子，刷二道白色乳胶漆。
6、加固维修施工，施工单位应对本图与现场实际情况逐一核对，若有遗漏与现场实际情况不符文件应通知设计单位另行处理。
7、本工程加固维修施工应具有专业施工资质的单位施工。未尽事宜应按有关现行施工及验收规范办理。
四、质量保证措施
（一）原材料选用：
1、钢筋： 表示HPB235，φ表示HPB335。钢筋的强度标准值应具有不小于95％的保证率。
2、钢材：所有钢材应符合现行标准《碳素结构钢》GB/T700规定的Q235－B钢；钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0.85，钢材应有明显的屈服台阶，且伸长率不应小于20％；钢材应有良好的焊接性和合格的冲击韧性。
3、焊条：手工焊所采用焊条应符合现行标准《碳钢焊条》GB/T5117中规定的E43XX型系列焊条。
4、混凝土：加固混凝土用微膨胀细石混凝土（掺入水泥重量10％的UEA作为膨胀剂），其强度等级见相应图纸。
5、植筋
钢筋：应采用带肋钢筋。
胶粘剂：应采用配套的改性环氧树脂胶粘剂或改性乙烯基脂类胶粘剂，其安全性能指标应符合规范相关规定。
（二）严格按照施工图及现行施工规范进行施工。
五、安全措施
（一）、安全目标：
实现本工程施工中，无死亡事故，无重大伤亡事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故。
（二）、安全组织保证体系
建立以项目经理为首，由项目技术负责人，各职能部门及各分包队伍管理人员组成安全保证体系。
（三）、 安全生产责任制
1、项目经理安全责任制
(1)项目经理是项目经理部安全生产责任人，对本项目安全生产负责。
(2)认真贯彻执行党和的安全生产方针、政策和安全技术标准规范。
(3)定期和不定期地对本项目的安全生产工作进行检查，发现安全隐患后及时组织整改和复查，直到合格。对于大的安全隐患要及时上报质安部。
(4)组织制定单位工程安全生产保证措施，并负责组织实施和检查。
(5)建立和健全本项目安全生产保证体系，并积极开展安全生产工作。
(6)负责配合有关部门对本单位特种作业人员进行上岗培训和按规定进行的相关培训工作。
(7)本单位出现安全事故时，要亲临现场组织抢救，分析事故原因，同时及时上报质安部，并参与事故的调查处理。
(8)负责本项目规定的安全资料上报工作。
(9)组织本单位的三级安全技术交底和教育，并加强检查。
(10)采取每周施工例会和每月职工大会等多种方式经常对本单位员工进行各种安全教育，增强员工的安全意识，提高他们的安全积极性。
(11)组织项目的“安全生产周”和“百日安全无事故活动”，在活动期间加大安全检查力度。杜绝活动期间发生安全事故。
(12)加强对本单位、项目分包单位的安全生产检查和管理，以及高（多）层所有外脚手架、电源等公共安全作业范围在分包单位使用和进场施工时要办好正式的书面移交手续。分包单位在使用中要加大检查力度，遇到拆除公共防护等必须及时处理，防止安全事故发生。
2、安全员安全责任制
(1)严格执行、省、市的安全生产规范、规程等和公司的安全生产规章制度，督促现场搞好安全生产工作。
（2)对新进场的班组和工人严格作好安全入场技术教育并切实检查执行。
(3)按相关规定检查各级安全技术交底，特别是特殊的重要的和疑难的分部分工程的安全技术交底，并在施工中切实检查执行。
(4)严格按照相关规定在施工中检查各种安全防护设施和安全生产，特施处安全员重点放在各种施工机具（特别是垂直运输设备如塔机、砼输送泵、汽车等）的安装后的验收、移交以及使用中的安全运行和安全防护情况和拆除过程的安全情况等以及结构、机电加工过程中的安全生产的检查和整改上；项目部的安全员重点放在施工过程中的外脚手架、三宝、四口、五临边等的安全防护设施和施工过程中的安全操作的检查和整改上；安装处安全员重点放在水电加工和安装施工过程中的安全生产操作的检查和整改上。
(5)按照施工组织设计（包括施工方案）对现场的安全防护设施经检查合格后（对必须要经过相关单位、人员验收的，必须要经过验收合格）才能投入使用。
(6)按照施工现场的安全、文明管理办法规定，编制安全警示标示布置图并悬挂相应的安全警示标示牌。
（7）制定每天的安全巡视检查制度，建立健全巡视组织。
（8）每天组织相关人员进行施工安全巡视，发现安全隐患的及时组织进行整改和复查直到合格，对于较大的安全隐患要及时通报项目经理或相关领导，对每天的巡视结果要公布、评比。
（9）完善各种安全管理资料，完成各种安全生产报表，作到及时和准确。
（10）当发生安全事故时，要在时间及时赶到事故现场组织抢救，保护好施工现场，按规定上报相关人员和部门，并参与调查和处理。
3、施工工长安全责任制
（1）严格按、省、市的安全生产规范、规程等和公司的安全生产规章制度，搞好各专业施工的安全生产工作。对所分管的施工专业的施工安全负责。
（2）对所负责的施工现场安全和一切安全防护设施（机、电、外脚手架、四口、五临边等）是否符合安全规范规程等负责。
(3)在施工过程和检查中必须把施工安全放在位，如果进度、质量、成本等与安全发生矛盾时，所有这些必须以满足安全为前提。
(4)按相关规定完善本专业的对施工班组和操作工人的安全技术交底，作到及时、详尽、可操作性强、具体，对重要和疑难的分部分项工程要按此规定专门进行交底，并履行签字手续。运用于施工中。
（5）组织本专业开展定期和不定期的各种安全生产活动。
（6）组织操作班组学习和正确使用本专业的安全防护用品和操作规程，并在施工中进行检查。预防安全事故发生。
（7）在施工中严禁违章指挥，正确指导工人规范操作，对项目等领导的违章指挥，有权拒绝，为此发生冲突的，可越级上报。
（8）发生安全事故时，要在时间及时赶到事故现场组织抢救，保护好施工现场，按规定上报相关人员和部门，并参与调查和处理。
（9）加强定期和不定期地对分包单位的安全生产（含各种机具等）进行检查，发现安全隐患的及时发出安全隐患整改通知单，限期整改并复查直到合格。
4、生产班组长（班组安全员）安全责任制
（1）认真执行、省、市安全规范、规程等以及公司安全操作规程和工长的安全技术交底，对本班组的安全负责。
（2）对本班组的工人在施工前针对工作内容进行相关的安全技术教育，每天进行班前安全教育活动和班后安全教育活动，对本班组的作业随时进行跟踪检查，发现隐患及时整改，本人不能解决的，及时上报相关人员。
（3）协助项目、单位安全员和工长完善各种入场等安全教育以及安全技术交底。并随时检查安全技术交底在施工中的执行情况。
（4）经常检查本班组施工现场的安全生产情况和正确使用安全防护用品和安全防护设施的情况，发现隐患及时整改，不能解决的要采取临时控制措施，上报相关管理人员进行处理。
(5)对于项目发出的安全隐患整改通知（口头、书面）均须及时安排进行整改，整改完成后，及时通知相关人员进行复查直到合格。
(6)在施工中严格带头和教育本班组工人执行安全“三不伤害”，即不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害。
(7)按照项目的安排，严格参加定期或不定期的“日安全巡视”及“安全生产周”和“百日安全无事故”等安全生产活动。
(8)严格按照操作规程施工，不得擅自拆除和修改各种安全防护设施（包括电源、机具等），确因施工需要，必须通知相应管理人员找专人负责整改等。同时教育工人不得进行违章操作，也不得对工人进行违章指挥，有权拒绝上级违章指挥，如为此发生冲突的，可以越级上报。
(9)发生安全事故和未遂事故时，要及时进行上报并进行现场抢救，保护好事故现场，参与和协助事故调查和处理。
(10)教育本班组职工正确使用安全防护设施和安全防护用品，并随时检查。
5、操作工人安全责任制
(1)牢记“安全生产，人人有责”，树立“安全，预防为主”的思想，积极参加各种安全生产活动，接受各种安全教育。
(2)认真学习和掌握本工种的安全技术交底和操作规程，努力提高安全生产意识，自觉遵守各种安全生产法规、法令、规章制度，听从安全指挥，作到不违章作业。有权拒绝上级违章指挥。
(3)正确使用和保护各种安全防护用品和安全防护设施，爱护安全标志。
(4)坚守工作岗位，不得从事本工种以外的其它特殊和危险作业，严格遵守安全岗位责任制。
(5)随时检查工作岗位的安全环境和使用中的工具、材料、电气、机械设备，作到不随便动用安全防护设施和防护用品，作好文明施工和各种安全防护设施、用品和安全机具设备的维护保养工作，发现隐患及时上报。
(6)发生安全事故和未遂安全事故，必须及时上报班组长和项目管理人员，同时参与及时抢救和保护事故现场，积极协助参与事故的调查和处理。
（四）安全管理制度
1、严格执行及四川省建筑施工现场安全管理的法令法规。
2、制定实行施工现场安全防护基本标准，如：基坑防护标准、施工临时用电安全标准、各类施工机械和设备安全防护标准、现场消防管理标准、装饰防护标准、施工安全管理标准、安装标准等。
3、建立严格的安全教育制度，坚持入场教育，坚持每周一次全体施工人员安全教育大会和每天分组的班前教育安全会议。从而增强全员安全意识，使安全工作落实到广大职工身上，令职工自觉遵守安全规定，自觉使用劳保用品。
4、编制详细的安全措施，设计和购置安全设施。
5、强化安全法制观念，严格执行安全工作文字交底，双方认可，坚持特殊工种持安全操作证上岗制度。
6、坚持施工管理人员安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。
7、对于各种外架、内架、大型机械安装实行验收制度，验收不合格一律不允许使用。
8、建立定期检查制度。经理部每周组织各部门，分包商对现场进行不少于一次的安全隐患检查。发现问题下发整改通知单，令其立即整改，待整改合格后方可进行正常施工，对于日常检查所发现危及安全的情况应立即停工，及时采取措施排除隐患。
9、脚手架的搭设、拆除必须按施工方案的规定程序进行。使用中，拆除脚手架上任何部件都必须有专业审批手续。并在事后及时恢复原状，并经检查合格后方可使用。拆卸时，危险地段要划出临时禁界，并派专人监护。
（五）安全技术要求
1拆除人员必须戴好安全帽，在2米以上的架体上必须拴好安全带，高处作业要穿防滑鞋，严禁酒后上岗。
2设置安全警戒区域，用绳子围护封闭，非拆除人员严禁进入拆除区域，项目部安排一名项目负责人，一名技术员，一名现场安全监督员，督促工人注意安全、作好施工现场的安全指挥，尽量减少安全隐患。
3、拆除人员严禁在高处向下抛掷任何的物件，防止落物伤人。
4、要统一信号，统一指挥，严禁盲目施工。
5、严禁将连墙杆，对拉杆一次性拆完，要随架体的下拆逐个拆除，以保证架体的稳固。
6、拆除过程中，严格按照操作规程执行，禁止违章作业，违章指挥，积极消除拆除过程中的安全隐患。
六、应急措施
为了预防施工现场高空坠落及其他事故的发生，必须对发生和可能发生的紧急情况进行预防和控制，以便紧急情况下做出响应，更大限度地 减少紧急情况或事故可能带来的工人人身安全方面的危害。为了加强管理，特制定本预案。
（一）适用范围
框架结构抗震加固的施工现场。
（二）应急响应程序
１、报警和接警处置程序
当接到报警后，迅速组织安全防护救护组，首先报告现场管理人员或项目负责人，且及时打电话通知公安及救护部门。
⑴报急救120，报警时不要慌张，口词清楚，准确无误。
⑵说明出事地点或单位名称。
⑶讲清楚伤者的伤势以及出事原因。
⑷派人迅速到三岔路口，给救护车引路。
２、应急准备，疏散的组织程序和措施
⑴了解和掌握高空坠落事故发生时，应采取的应急措施，以免临时慌乱。
⑵配置应急急救的相关机械设备及医疗器材。
⑶所有作业人员应了解应急预案程序，在紧急状态时及时有效地采取施救措施。
３、抢救高空坠落伤员的程序和措施
（1）根据分工，协调行动。
（2）检查伤者受伤程度，及时护理和抢救，在抢救伤员的过程中要按照医护人员的要求抢救伤者，更大程度延续伤者的生存时间，减少人员死亡的可能。
（3）在抢救触电伤者过程中，不要用身体直接接触伤者，以免自身触电，要用绝缘材料或干木棍将电线拨开方可抢救伤者。
4、通讯联络、安全防护救护的程序和措施
（1）报急救120。
（2）报告现场管理人员和项目负责人员，打120救护。
（3）准备担架，将受伤人员抬至空气较好的地方，进行抢救。
（4）维护好现场秩序。
七、 施工临时用水、用电安装方案
1、临时电源在业主指定的电源搭接处由专业电工进行搭接，本次电源总功率约需10KW，通过业主指定的接线接入控制箱，控制箱需防水防潮，电源线选用4x4m2电缆，电缆接入搅拌机、焊机等用电设备时需架空处理，严禁电缆在地面摩擦，避免触电，同时在电缆通过处挂醒目标志；
2、施工现场临时用电必须有专职电工统一安排 ，统一管理，严格按照相应的规程要求施工安装，所有的电器具设备均要求有保护接地。
3、导线及电缆的敷设均应架空，不得乱拖乱拉，安装拆除，检修用电设备须电气专业人员进行，非专业人员一律不能操作。
4、所有配电箱应标注各回路名称，所有负荷开关必须加漏电保安器。
5、电气人员应经常检查线路，电气设备，发现问题及时解决。
6、对于可移动的用电设备，需设置可移动插座箱，配置在、卷线装置，严禁电线任意拖动，防止人身触电，每天由专业电工检查各用电设备的安全情况，如有安全隐患必需立即整改。
7、临时行灯需采用36V安全照明电源，行灯需配置灯罩。
8、本工程的生活用水由项目部与业主联系，根据实际情况布置。9、施工用水，如果现场有施工水源，可直接取水，如果没有则设置临时水箱，考虑施工现场水压试验及系统水冲洗用水较多，可根据现场情况设分层水箱。
八、脚手架搭拆安全方案
1、把好材料、加工和产品质量关，加强对架设工具的管理和维修保养工作，架设材料的规格和质量必须符合技术规定要求，架设工具材料经试验合格后才能使用，加强对架设的工具材料统一管理，严格执行发放和入库制度。
2、脚手架在搭设时，确保脚手架有稳定的结构和足够的承载力。
3、在主体每层浇筑砼时，预埋钢管用扣件拉接悬挑钢管，间距为1500mm，且依靠建筑物结构的整体刚性来加强和确保整片脚手架的稳定性。
4、严格按规范进行搭设，控制好立杆的垂直偏差和横杆的水平偏差，并确保接点连接达到要求。脚手板要满铺，搭设过程中要及时设置连墙杆、斜撑杆、剪刀撑以及必要缆绳和吊索，避免脚手架发生偏斜和倾倒。搭设完毕后应进行检查验收，合格后才能使用，严格控制使用荷载，确保有较大的安全储备。
5、确保可靠的安全防护措施。a、作业层的外侧面应设挡板、围樯和密目网。b、设置供人员上下借用安全扶梯，爬梯、斜道。c、钢脚手架应有良好的防电、避雷装置。
6、严格避免违章作业，严禁作业人员攀登架子上下，严禁推车在架子上跑动，严禁在脚手架上拉结吊装缆绳。
7、脚手架在搭设时人员应配带安全帽和保险绳，严禁无防护措施搭拆脚手架。
8、脚手架在搭拆时严禁高空坠物。
附：结构损伤技术鉴定报告
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客服1 
客服2